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Infraction urbanistique à Ganshoren : vos recours et démarches

Vous vous demandez quels travaux nécessitent un permis d'urbanisme ? Ou encore comment régulariser une infraction urbanistique à Ganshoren ? Urbo Architecte répond à vos questions !

Urbo.be - Votre spécialiste en régularisation urbanistique
RÉGULARISATION D'INFRACTION URBANISTIQUE À BRUXELLES

Notre équipe d’architectes, avocats, géomètres, conseillers PEB et ingénieurs sont là pour vous aider !

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Qu’est ce qu’une infraction urbanistique à Ganshoren ?

Une infraction urbanistique survient à partir du moment où vous ne respectez pas le Code de l'Urbanisme. Par exemple, si vous ne déclarez pas vos travaux ou que vous réalisez une extension sans permis, c'est une infraction.

Les cas d'infraction urbanistique ne manquent pas. C'est pourquoi, afin de vous en protéger, vous devez préciser tous les points importants dans la réalisation de vos travaux, et ne pas commencer avant d'avoir le permis de construction.

Quelles sanctions en cas
d’infraction urbanistique à Ganshoren ?

En cas de non-respect des normes imposées, vous vous exposez à des conséquences. Notamment à une saisie administrative, une mise en demeure, ou encore à une confiscation du bien. De plus, vous pouvez également risquer une remise en conformité ou à une obligation de démolition. Pour en savoir plus, contactez notre équipe d'experts.

  • Les amendes prévues en cas d'infraction urbanistique à Ganshoren
  • Les sanctions peuvent prendre la forme d'une pénalité financière, pouvant grimper jusqu'à 100 000€ selon la gravité de l'infraction.

  • L'obligation de démolition
  • L'obligation de démolition a lieu lorsque votre bien peut comporter des risques importants. Vous devez donc posséder un permis pour démolir ou alors en faire la demande le plus vite possible.

    Comment régulariser une infraction urbanistique à Ganshoren ?

    Pour régulariser votre infraction, vous devez au préalable :

  • Posséder un permis d'urbanisme.
  • Monter un dossier de régularisation comprenant des plans détaillés de vos travaux, une description précise de l'infraction ainsi que les documents administratifs que les autorités vous demandent.
  • Envoyer votre dossier au Bourgmestre de votre commune.
  • Ensuite, une fois votre dossier complet envoyé, les autorités locales vont décider si vous pouvez être régularisé ou non.

  • Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter notre équipe Urbo Architecte qui vous aidera avec plaisir.

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    Infraction urbanistique : quels recours en cas de litige ?

    En cas de litige avec la décision du Bourgmestre et les échevins, vous pouvez envoyer un recours administratif au Gouvernement bruxellois pour qu'ils réexaminent votre demande.

    Votre envoi doit se faire dans les 30 jours suivant la réception de la décision du Bourgmestre.

    Le Gouvernement vous donnera sa réponse dans les 60 jours suivant la réception de votre demande.

    Choisissez Urbo Architecte, votre expert en régularisation d'infraction urbanistique à Ganshoren

    Que votre bien soit une maison individuelle, un domaine public ou encore en lotissements, en cas d'infraction urbanistique, nous vous recommandons fortement de faire appel à notre équipe d'experts. Cela nous permettra d'évaluer votre situation et par la suite, de vous aider à monter votre dossier de régularisation. Nous intervenons dans toute la commune de Ganshoren. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant !

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